THE PARK 7 VINHOMES – GIẢI PHÁP HIỆU QUẢ NHẤT ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ VINHOMES VỚI GIÁ THẤP

Trước hết, chúng tôi đã gặp rất nhiều trường hợp phản hồi từ phía khách hàng về lý do vẫn chưa thể mua một căn hộ tại khu đô thị Vinhomes Central Park dù đã tìm hiểu kỹ, vậy đây có phải là vấn đề của bạn

Băn khoăn mua căn hộ Vinhomes Central Park

  • Muốn dọn đến một tòa tháp bàn giao sớm nhất tại Vinhomes Central Park để vào ở ngay
  • Muốn mua căn 2-3 phòng ngủ tại Vinhomes Central Park view nhìn sông nhưng rất khó khăn
  • Không biết căn hộ có phù hợp hướng tuổi của mình không nếu bạn đang quan tâm về phong thủy
  • Tiền mặt đang không có sẵn, chỉ khoảng 20-30% có ngay, phần còn lại phải mượn hoặc vay thêm
  • Cần một người tư vấn am rành về Giấy tờ mua bán, Thủ tục pháp lý, Tư vấn thủ tục vay – điều kiện vay ngân hàng

thu-tuc-phap-ly

  • Bạn đầu tư và cần một lời tư vấn “trong nghề” của một chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, am rành lĩnh vực đầu tư căn hộ cao cấp, nhưng bên ngoài toàn những “tay mơ”

Vấn đề nghiêm trọng:

  • Nhiều người đã mua căn hộ khi chưa tính toán kỹ phương án trả chậm, rơi vào tình huống bị phạt trên số ngày nợ chậm. Số tiền phạt 0.05%/ngày. Ví dụ: căn hộ 3,5 tỷ, chậm đóng 10 ngày cho số tiền đợt đóng 10% kế tiếp 350 triệu sẽ bị phạt 1.750.000 đ/10 ngày
  • Nhiều khách hàng mua những vị trí có view không nhìn ra sông vì nhiều lý do, có thể do giá, do những căn view sông không còn….và mỗi sáng thức dậy, “đập” vào mắt họ là hình thù của những khối bê tông “xù xì”, thay vì tận hưởng, theo thời gian đang ảnh hưởng không tốt đến cảm xúc, tinh thần của chủ nhân căn hộ trên
  • Bạn mua các vị trí “không đẹp như bạn tưởng” theo tư vấn từ một người không chuyên, có quá trình hành nghề chưa được 6 tháng?!Làm sao để bỏ một khoản tiền lớn vào một vụ đầu tư “phập phù” như vậy được….

Môi giới không chuyên nghiệp

  • Các thủ tục mua bán với các giấy tờ và tên gọi khác nhau, làm bạn đau đầu và lo lắng, làm sao để phân biệt được thỏa thuận đặt cọc thiện chí với hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán là gì, khi nào sẽ có và thời gian bàn giao sổ hồng, thủ tục vay ngân hàng cần những gì….?

Chúng tôi thấu hiểu những trăn trở ngăn cản quyết định về một mái ấm tiện nghi, một khoản đầu tư sinh hoa kết trái của bạn

Giải pháp

The Park Vinhomes Central Park

Chúng tôi giới thiệu với bạn tòa tháp vừa mới ra mắt The Park 7 Vinhomes . Tòa tháp này sẽ giúp bạn tìm ra câu trả lời

Tại sao là The Park 7 Vinhomes 

Quần thể The Park Vinhomes

The Park 7 Vinhomes là tòa tháp căn hộ nằm trong quần thể The Park thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park , sở hữu hồ bơi 1.600m2 lớn nhất dự án, có thiết kế với 4 mặt đều đón ánh sáng và không khí tự nhiên mát mẻ trong lành

Đặc biệt: 100% căn hộ thuộc dự án có tầm nhìn thoáng đãng, với hơn 800 căn thuộc tòa tháp The Park 7 Vinhomes từ tầng 2 đến tầng tầng 45 và 2 tầng Penhouse có thể nhìn ra sông Sài Gòn thơ mộng, hồ bơi cực đại 1.600m2, công viên nội khu và Quận 1 với ánh đèn lung linh khi đêm về

Có đầy đủ loại diện tích cho bạn lựa chọn

Mặt bằng The Park 7 Vinhomes

Mặt bằng The Park 7 Vinhomes

–  Loại 1 phòng ngủ: 54,3m2-56,2m2

–  Loại 2 phòng ngủ: 80,6m2-82m2-83m2-83,4m2-84,2m2-84,5m2-84,7m2-85,4m2-86m2-88,5m2-90,3m2-90,4m2

–  Loại 3 phòng ngủ: 107,8m2-116,4m2

Căn hộ trên 1 sàn The Park 7 Vinhomes : 19 căn. Số lượng thang máy : 16 thang máy

Hướng cửa căn hộ của tòa The Park 7: Đông ( căn số 4-5-6-7-8-9-10 ), Tây  ( căn số 1-12A-12B-15-16-17-18-19 ), Nam ( căn số 2-3 ) và Bắc ( căn số 11-12 )

Hướng view của ban công ( từ trong nhìn ra ngoài ) tòa The Park 7 Vinhomes : Đông ( căn số 1-12A-12B-15-16-17-18-19 ), Tây ( căn số 3-4-5-6-7-8-9-10-11 ), Nam( căn số 11-12-12A ), Bắc ( căn số 1-2-3 )

Vị trí các căn hộ The Park 7 Vinhomes có thể nhìn ra những vị trí sau:

Căn 1pn  :

Căn số 2 ( 54,3 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.100m2, công viên nội khu và The Park 6

Căn số 16 ( 56.2 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2, công viên nội khu và The Park 1, The Park 2

Căn số 17 ( 56.2 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2, công viên nội khu và The Park 1, The Park 2

Căn 2pn :

Căn số 1 ( 83,4 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2 và hồ bơi 1.100m2, công viên nội khu và The Park 6

Căn số 3 ( 90,4 m2 ) nhìn ra  The Park 6, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 4 ( 84,2 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 5 ( 90,3 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 6 ( 84,5 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 7 ( 83 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 8 ( 80,6 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 9 ( 82 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 10 ( 84,7 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 11 ( 86 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và trường Vinschool

Căn số 12 ( 88,5 m2 ) nhìn ra  The Central  2, đường nội khu, công viên nội khu và The Central 1

Căn số 12A ( 85,4 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2 , công viên nội khu và The Park 6, The Central  2

Căn 3pn :

Căn số 12B ( 107,8 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2 và hồ bơi 1.100m2, công viên nội khu và The Park 6

Căn số  15 ( 116,4 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2 và hồ bơi 1.100m2, công viên nội khu và The Park 6

Căn số  18 ( 116,4 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2 và hồ bơi 1.100m2, công viên nội khu và The Park 6

Căn số  19 ( 107,8 m2 ) nhìn ra Hồ Bơi 1.600m2 và hồ bơi 1.100m2, công viên nội khu và The Park 6

Một câu hỏi dành cho bếp The Park 1 Vinhomes: Bếp thiết kế như thế nào ?

Bếp được bàn giao đầy đủ tủ trên, tủ dưới, máy hút mùi, bếp từ. Tất cả các căn đều thiết kế bếp mở ( thông với Logia )

Khi nào nhận nhà The Park 7 Vinhomes: Đây là tòa căn hộ bàn giao sớm.

The Park 1 Vinhomes đã xây đến tầng 9 vào cuối tháng 8.2015

Quang cảnh nhìn từ phía sông Sài Gòn bên Quận 2

Tiến độ thanh toán hiện thời đối với The Park 7 Vinhomes ( sẽ được cập nhật liên tục khi có thay đổi )

Tiến độ Park 1 làm ví dụ

Đặt cọc 100 triệu

Lần 1 : trong 5 ngày kể từ ngày cọc 100 triệu, đóng 5% giá bán chưa VAT ( đã bao gồm 100 triệu ). Vd: căn 3 tỷ chưa VAT. Cọc 100 triệu, 5 ngày sau đóng 50 triệu cho đủ 5% của 3 tỷ

Lần 2: 10/10/2015 ký hợp đồng mua bán đóng tiếp 5% giá bán chưa VAT và 10% VAT của Lần 1 và 2. Ví dụ: căn 3 tỷ chưa VAT. Lần 2 đóng 150 triệu cho đủ 5% của 3 tỷ và 30 triệu là VAT của 300 triệu ( tổng tiền đóng lần 1 và lần 2 )

Lần 3: Đóng tiếp 5% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này vào 10.11.2015

Lần 4: Đóng tiếp 5% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này vào 26.12.2015

Lần 5: Đóng tiếp 10% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này vào 26.02.2016

Lần 6: Đóng tiếp 10% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này vào 26.04.2016

Lần 7: Đóng tiếp 10% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này vào 26.06.2016

Lần 8: Đóng tiếp 10% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này vào 26.08.2016

Lần 9: Đóng tiếp 10% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này vào 26.09.2016

Lần 10: Đóng tiếp 25% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này, đồng thời đóng 2% kinh phí bảo trì dựa trên giá bán chưa VAT vào thời gian bàn giao, dự kiến 11.2016. Ví dụ: căn 3 tỷ chưa VAT. Đợt này đóng 750 triệu cho đủ 25% của 3 tỷ và 75 triệu là VAT của 750 triệu, cộng them 60 triệu kinh phí bảo trì tương đương 2% giá bán 3 tỷ chưa VAT

Lần 11: Đóng tiếp 5% giá bán chưa VAT và 10% VAT của đợt đóng này khi nhận số hồng

Giá như thế nào:

Giá căn hộ Vinhomes Central Park

Căn 1 phòng ngủ giá chưa VAT: 1,890 tỷ

Căn 2 phòng ngủ giá chưa VAT: 2,821 tỷ

Căn 3 phòng ngủ giá chưa VAT: 3,773 tỷ

Giá như vậy hợp lý hay chưa:

Dù nằm ở vị trí đẹp trong quần thể The Park thuộc dự án Vinhomes Central Park với 4 mặt thông thoáng, nhưng giá The Park 7 Vinhomes lại vô cùng “mềm”, thấp hơn các tòa mở bán trước đó

Đơn cử:

Đơn giá căn 1 phòng ngủ : chỉ từ 36tr/m2 ( dự kiến )

Đơn giá căn 2 phòng ngủ : chỉ từ 37tr/m2 ( dự kiến )

Đơn giá căn 3 phòng ngủ : chỉ từ 37tr/m2 ( dự kiến )

Giá mở bán chỉ tương đương với tòa  Central 3Landmark 4 dù có vị trí đẹp hơn hẳn

Phòng tắm nhìn ra sông tại các căn hộ The Park Vinhomes

Một tin vui:

Tuy nhiên, với kinh nghiệm bản thân, chúng tôi đã giúp nhiều khách hàng chọn được căn hộ Vinhomes Central Park với giá thấp nhất thị trường, và các căn hộ thuộc The Park 7 Vinhomes cũng không ngoại lệ.

Môi giới Vinhomes Central Park

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn hộ The Park 7 Vinhomes với giá chỉ từ:

Đơn giá căn 1 phòng ngủ : chỉ từ 35tr/m2 ( dự kiến )

Đơn giá căn 2 phòng ngủ : chỉ từ 36tr/m2 ( dự kiến )

Đơn giá căn 3 phòng ngủ : chỉ từ 36tr/m2 ( dự kiến )

Vậy

Căn 1 phòng ngủ giá chưa VAT: 1,850 tỷ

Căn 2 phòng ngủ giá chưa VAT: 2,820 tỷ

Căn 3 phòng ngủ giá chưa VAT: 3,700 tỷ

Nhận xét của chuyên gia:

Nhận định chuyên gia về Vinhomes Central Park

Ông Neil Macgregor – Tổng giám đốc điều hành Savills Việt Nam:

“ Việt Nam là một trong 10 quốc gia nhận kiều hối nhiều nhất thế giới. Năm 2014, lượng kiều hối về Việt Nam khoảng 12,5 tỷ USD. Đầu tư bất động sản đang nhận được khoảng 17-20% tổng lượng kiều hối. Việc nới lỏng các điều kiện để Việt kiều và người nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam đang khiến bất động sản hấp dẫn nguồn vốn này ”

T.S Nguyễn Trí Hiếu – Chuyên gia nổi tiếng ngành Ngân hàng:

“ Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng thu hút đầu tư FDI vì nhu cầu nhà ở hiện nay của người dân rất lớn

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận xét:

“ Tính riêng Tp.HCM đã có khoảng 30.000 tổng giám đốc, chuyên gia cấp cao là người nước ngoài đang làm việc, sinh sống. Trên cả nước, còn có khoảng 80.000 người Hàn Quốc, 8.000 người Nhật và 1.200 người Đức… đang sống và làm việc. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ cho người nước ngoài thuê hiện nay mới đạt khoảng 4.000 căn ở TP. HCM quá ít so với nhu cầu của đối tượng khách hàng này ”

Cảm nhận của khách hàng:

Chị Tâm Như ( 1980 ) chủ nhân căn hộ Park 1 ( hiện đang sống ở Gia Lai ):

“ Tôi đã cọc giữ chỗ mua căn hộ tại The Park 7 Vinhomes ngay khi có thông tin sơ bộ, trước đó tôi đã dành thời gian tìm hiểu nhiều về khu đô thị Vinhomes Central Park, và chờ cơ hội sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện nghi, đẳng cấp, đặc biệt view sông, để gia đình có cuộc sống trọn vẹn. Dự kiến vài năm tới, đứa nhỏ vào Sài Gòn học Đại Học, thì đây chính là nơi an cư thuận tiện nhất. Tôi còn giới thiệu cho nhiều người thân mua cùng, và một trong số đó nay là chị dâu của tôi ”

Chị Như Ý ( 1975 ) chủ nhân căn hộ Park 2 ( hiện đang sống Gia Lai ):

“ Tôi đã cọc giữ chỗ mua một căn 2 phòng ngủ tại The Park 7 Vinhomes Central Park sau hôm đứa em giới thiệu 2 ngày, khác với đứa em, tôi mua căn hộ tại đây để cho thuê , sau này bán nhà dưới tỉnh lên đây sinh sống, vì điều kiện an cư nơi đây tốt quá, hai vợ chồng cũng đồng lòng mua một căn hộ, xem như của để dành”

Chị Ý Lan ( 1972 ) chủ nhân căn hộ P1-X-2 ( hiện đang sống Gia Lâm-Hà Nội ):

“ Nếu không tận mắt tham quan nhà mẫu Vinhomes Central Park, xem mô hình đồ sộ của khu đô thị, tôi cũng không giải thích lý do tại sao đã cọc giữ chỗ mua một căn hộ 3 phòng ngủ tại The Park 7 Vinhomes tại quần khu The Park này, sở hữu nhiều danh mục đầu tư, trong đó có nhiều tài sản là căn hộ cao cấp. Nay tôi sẽ cơ cấu lại một số tài sản đầu tư không hiệu quả, sang dần loại hình đầu tư hiệu quả caotăng giá theo thời gian

Quà tặng

1.  Bạn được Hưởng chiết khấu “khủng” lên đến 9.5%/năm khi thanh toán một lần

2.  Bạn sẽ được Miễn phí hoàn toàn nâng cấp tủ nhà bếp với tông màu trắng lên tông màu ghi rất sang trọng

3.  Bạn sẽ được Miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ trong suốt 10 năm ( mỗi tháng không phải trả 01 đồng quản lý nào )

4.  Bạn sẽ được Miễn phí hoàn toàn nâng cấp của căn hộ từ cửa chống cháy màu vàng qua tông màu nâu, vô cùng ấn tượng

5.  Bạn sẽ được Ưu đãi 2% giá bán căn hộ, chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn cách làm thế nào để được hưởng ưu đãi như trên

6.  Bạn sẽ được Miễn phí hoàn toàn nâng cấp sàn lót gỗ phòng ngủ từ sàn màu vàng lên sàn lót gỗ màu nâu, đẳng cấp hơn nhiều

7.  Bạn sẽ được Miễn phí hoàn toàn nâng cấp kính Low-E cho căn hộ, có chức năng phản xạ lại sánh sáng mặt trời, tiêu giảm tiếng ồn, giữ nhiệt độ bên trong căn hộ ổn định

8.  Bạn sẽ được Miễn phí hoàn toàn nâng cấp kính ban công căn hộ, từ lan can bằng kim loại lên lan can bằng kính cường lực, tăng tính thẩm mỹ cho căn hộ

9.  Bạn sẽ được Miễn phí hoàn toàn sử dụng rau sạch 6 tháng từ VinEco ( thuộc tập đoàn Vingroup ), được giao đến tận căn hộ nơi bạn ở

10. Bạn sẽ được Miễn phí 4 ngày 3 đêm ( 3 ngày ở Hà Nội và 1 ngày tại Nha Trang ) , có máy bay đưa đón, ở khách sạn 5 sao, ăn uống nhà hàng, vui chơi khu du lịch Vinpearl Land miễn phí

Ngoài ra

  • Bạn được hỗ trợ vốn không giới hạn, hiện tại mức hỗ trợ từ Techcombank là 85% giá bán căn hộ gồm cả VAT và phí bảo trì

Kết lại

Sau khi đã tìm hiểu thông tin xong. Việc ra quyết định ngay lập tức là điều dứt khoát, càng nhanh càng tốt, bạn sẽ mua căn hộ tại những vị trí đẹp nhất với giá tốt nhất của Park 7 Vinhomes từ chủ đầu tư, nếu bạn chần chừ, thì bạn phải chấp nhận mua với giá cao hơn từ người khác và các nhà đầu tư nhanh chân-dứt khoát hơn bạn

Tại sao không mua Vinhomes

Các chương trình hỗ trợ của Vinhomes dành cho Park 7 Vinhomes sẽ kết thúc sớm bất cứ lúc nào. Gọi ngay hôm nay để đăng ký cho mình một căn hộ 0901.318.092 Mr.Phương, sớm hay muộn cũng mua, mua ngay bây giờ để hưởng ưu đãi từ Vinhomes và chọn được căn hộ đẹp, giá rẽ trước khi nó thuộc về người khác

Thông tin nào về căn hộ Park 7 Vinhomes chưa rõ. Hãy gọi ngay cho tôi vào thời gian bất khi nào, chúng tôi coi trọng cơ hội của bạn hơn thời gian của chúng tôi và sẽ mang đến cho bạn một căn hộ tuyệt vời nhất

Cho đi là chia sẽ, vậy nếu bạn biết được có ai chưa biết về Park 7 Vinhomes, hãy giới thiệu cho họ, để họ cũng nắm bắt cơ hội ĐÁNG GIÁ này nhé

Tới đây tôi tin rằng bạn đã có cảm nhận của bản thân về tòa tháp Park 7 Vinhomes, vậy lấy điện thoại và GỌI NGAY cho chúng tôi, còn nếu không, tối thiểu bạn cũng nhận được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, chính xác nhất về gói ưu đãi của dự án, hỗ trợ vay vốn hay tiến độ thi công của dự án ( mà không phải mất công tìm hiểu thông tin tràn lan trên mạng, báo đài  ) khi chúng ta trò chuyện trực tiếp cùng nhau, để đảm bảo quyết định của bạn là chính xác

Gọi cho 0901.318.092 Mr.Phương :  Để đăng ký tham quan nhà mẫu The Park Vinhomes ( mở cửa từ 9.9.2015 ), xem lại , tư vấn chọn căn hay cọc căn

nguồn:http://duancanhovinhome.com/