So sánh giá nhà Vinhomes Central Park với các nước mới thấy vẫn còn rẻ, vì sao?

Mức giá rẻ hay đắt khi so sánh giữa các nước khác nhau là sự so sánh tương đối khập khiễng. Nhưng câu chuyện giá căn hộ Việt Nam vẫn  được nhiều lần bàn đến. Dù cho mỗi quốc gia có điều kiện thu nhập của người dân, kinh tế không giống nhau, chính sách mua bán khác nhau

MỞ BÁN TÒA THE PARK 7 VINHOMES

Minh chứng rõ nhất là đã có tới 112 khách hàng đặt mua căn hộ , đã có tới 112 khách hàng đặt mua căn hộ thuộc dự án chỉ trong vòng 120 phút ngay ngày đầu tiên ra mắt dự án Vinhomes Central Park dành riêng cho người nước ngoài được tổ chức vào đầu tháng 7 vừa qua tại Hà Nội và TP. HCM

Lý do người nước ngoài rất hồ hởi đăng ký đặt mua hàng trăm căn hộ hạng A khi xét về giá trị của bất động sản ở Việt Nam khi có sức hấp dẫn hơn cả -thể hiện ngay trong những ngày đầu tiên luật có hiệu lực cho người nước ngoài sở hữu nhà

Xem thêm bài viết về phân tích giá căn hộ Vinhomes Central Park với các nước qua bài viết sau đây:

“Theo Savills, chỉ số khả năng chi trả cho nhà ở của Việt Nam cao hơn so với Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore,… và xếp thứ 4 trong bảng xếp hạng chỉ số khả năng chi trả của 13 quốc gia được nghiên cứu.

Chỉ số khả năng chi trả nhà ở của 13 quốc gia. Khả năng chi trả được tính bằng giá nhà ở trung bình chia cho thu nhập trung bình của hộ gia đình.

Chỉ số khả năng chi trả nhà ở của 13 quốc gia. Khả năng chi trả được tính bằng giá nhà ở trung bình chia cho thu nhập trung bình của hộ gia đình.

Còn theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, ở TP. HCM mức giá trung bình của căn hộ cao cấp khoảng hơn 39 triệu đồng/m2 (hay 1.781 USD/m2) tương đương khoảng 3,7 tỷ đồng (hay 178.000 USD) cho mỗi căn hộ diện tích 100m2. Những căn hộ tương tự ở Singapore, Thượng Hải, Malaysia có giá trung bình khoảng 10 – 13 tỷ đồng (hay 500.000 – 600.000 USD). Mức giá này cao gấp 3-4 lần giá căn hộ cùng loại tại khu vực TP. HCM.

Mới đây, tại Hội nghị về cơ hội đầu tư BĐS được tổ chức tại TP. HCM, ông Nguyễn Nam Sơn – CEO của Vietnam Capital Partners Ltd đã đưa ra so sánh khá thú vị về giá các loại hình BĐS tại TP. HCM so với các đô thị có quy mô dân số tương tự như TP. HCM.

Theo đó, hầu hết BĐS tại TP. HCM đều có giá thấp hơn so với các thành phố khác như Bangkok, Manila và Jakarta. Trong bảng so sánh bên dưới, cột cuối cùng bên phải thể hiện số lần giá bất động sản tại Bangkok, Manila và Jakarta cao hơn giá bất động sản tại TP. HCM.

Bảng so sánh giá BĐS giữa TP. HCM và các thành phố khác Nguồn: Vietnam Capital Partner Ltd, Q2/2015

Bảng so sánh giá BĐS giữa TP. HCM và các thành phố khác
Nguồn: Vietnam Capital Partner Ltd, Q2/2015

Ngay cả với những dự án đẳng cấp, tiêu chuẩn 5 sao thì giá bất động sản tại TP. HCM cũng cạnh tranh hơn giá bất động sản tại các thành phố khác trong khu vực. Chẳng hạn như căn hộ tại quần thể The Park, phân khu căn hộ mới được chào bán thuộc dự án đẳng cấp Vinhomes Central Park có giá khoảng hơn 4,2 tỷ đồng (200.000 USD -250.000 USD) cho loại diện tích khoảng 100m2 thì căn hộ tương tự ở Bangkok khoảng  hơn 12 tỷ đồng (600.000 USD). Vì thế, căn hộ thuộc phân khu The Park nói riêng và các căn tại Vinhomes Central Park nói chung hoàn toàn có thể cạnh tranh với các căn hộ cao cấp khác trong khu vực. Các sản phẩm của siêu dự án này đáp ứng cả yêu cầu về giá cả và chất lượng dịch vụ tiện ích của những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

The Park mang tới cho cư dân cuộc sống vừa gần gũi với thiên nhiên, vừa đạt tiêu chuẩn quốc tế

The Park mang tới cho cư dân cuộc sống vừa gần gũi với thiên nhiên, vừa đạt tiêu chuẩn quốc tế

Phân khu The Park bao gồm 7 tòa nhà, với các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ. Mỗi tòa nhà trong phân khu đều có hồ bơi ngoài trời hòa hợp với hệ thống vườn và cảnh quan xanh xung quanh, mang đến cho cư dân cảm giác như đang được sống trong một khu nghỉ dưỡng.

The Park – Vinhomes Central Park thừa hưởng cảnh quan lãng mạn của bến thuyền và công viên ven sông rộng 14ha

The Park – Vinhomes Central Park thừa hưởng cảnh quan lãng mạn của bến thuyền và công viên ven sông rộng 14ha

The Park tọa lạc tại vị trí đắc địa trong lòng khu đô thị Vinhomes Central Park. Tất cả các căn hộ thuộc phân khu này đều sở hữu tầm nhìn rộng mở ra công viên trung tâm rộng 14ha và bờ Tây sông Sài Gòn thơ mộng.  Đặc biệt, với thiết kế sử dụng cửa kính từ sàn đến trần, tất cả các căn hộ trở nên kết nối không khoảng cách với khung cảnh tự nhiên nên thơ.

Cầu cảnh quan nối liền khu The Park với công viên ven sông lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh

Cầu cảnh quan nối liền khu The Park với công viên ven sông lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh

The Park cũng bao gồm các tiện ích khác như sân chơi dành cho trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời, sân tennis và sân cầu lông. Đặc biệt, tòa Park 6 được trang bị công nghệ căn hộ thông minh hiện đại, bao gồm hệ thống điều khiển rèm và đèn chiếu sáng tự động.

Các tiện ích và cảnh quan tuyệt vời dành cho cư dân The Park, Vinhomes Central Park

Các tiện ích và cảnh quan tuyệt vời dành cho cư dân The Park, Vinhomes Central Park

Ngoài ra, The Park cũng được hưởng lợi từ các tiện ích cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại do Vingroup phát triển ngay trong dự án Vinhomes Central Park, bao gồm Bệnh viện quốc tế Vinmec, Trường liên cấp Vinschool, Trung tâm thương mại Vincom, Khách sạn 5 sao Vinpearl, các nhà hàng, khu vui chơi giải trí và luyện tập thể thao chất lượng quốc tế”

Trích nguồn: Xaluan

THeo CBRE, mỗi căn hộ diện tích 100m2 ở TP. HCM khoảng hơn 39 triệu đồng/m2 (hay 1.781 USD/m2) tương đương chỉ 3,7 tỷ đồng (hay 178.000 USD) , chưa bằng 1/5-1/4 lần so với giá của căn hộ cùng phân khúc ở Singapore Malaysia hoặc Thượng Hải

Vinhomes Central Park cũng chứng tỏ sức hấp dẫn với người Hàn Quốc khi rất đông người Hàn đến tìm hiểu dự án vào trung tuần tháng 8/2015. Bên cạnh đó, Vinhomes Central Park còn là lựa chọn đáng cân nhắc của đối tượng khách hàng là Việt kiều bên cạnh đối tượng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam

nguồn:http://duancanhovinhome.com/