Những dự án BĐS gần tuyến Metro

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên có tổng mức đầu tư được điều chỉnh từ 1,09 tỷ USD (năm 2007) lên thành 2,49 tỷ USD (năm 2011) do Ngân hàng Hợp tác Quốc tế Nhật Bản cho vay với hình thức ODA. Tổng chiều dài là 19,7km, gồm 17,1km đi trên cao và 2,6km đi ngầm. Dự án chính thức được khởi công xây dựng vào tháng 08/2012 và dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

Từ khi tuyến metro được khởi công xây dựng, thị trường đã chứng kiến những cơn sốt bất động sản xung quanh dự án này, từ dự án chung cư đến nhà đất, từ trung tâm thương mại đến tòa nhà văn phòng. Cụ thể, việc phát triển các trạm tàu điện sẽ thay đổi diện mạo cho khu vực xung quanh, khiến giá đất tăng cao, các dự án bất động sản bùng nổ, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng chấp nhận dịch chuyển ra xa trung tâm. Theo tính toán và dự báo, giá mua bán địa ốc xung quanh tăng từ 10-20% sau khi tuyến metro TP. Hồ Chí Minh đi vào hoạt động.

sunwah pearl

Dự kiến sau khi đi vào sử dụng, các tuyến đường sắt đô thị (Metro) sẽ là mạch máu giao thông của TP.HCM với mục tiêu thay thế 25% lưu lượng xe gắn máy lưu thông trên đường trong tương lai. Hàng loạt các dự án bất động sản đình đám của nhiều ông lớn mọc lên dọc tuyến metro, ngành bất động sản sẽ được chứng kiến những đổi thay ngoạn mục.

  • Khu vực quận Bình Thạnh: Sunwah Pearl, Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park (cạnh ga số 5), The Madison, Saigon Luxury, City Garden, , Saigon Pearl, The Manor, …
  • Khu Nam TP.HCM: Tuyến metro Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Thạnh Xuân có dự án Silver Star, khu biệt thự cao cấp Galleria, dự án nhà liền thổ: Sunrise Riverview, Dragon Park, Florita của Kiến Á…
  • Khu vực quận 2: Thảo Điền Pearl, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Gateway Thảo Điền, Nassim Thảo Điền…
  • Khu Tây TP.HCM: Dọc tuyến metro Bến Thành – Tham Lương có dự án khu phức hợp Rich Star, Southern Dragon, chuỗi căn hộ Depot Metro Tower, Idico Tân Phú, Melody Residence,…
  • Khu vực quận 9 – Thủ Đức: TDH Phúc Thịnh Đức, First Home Premium (cạnh ga số 9), IHome, Lavita Garden, Saigon Gateway, Him Lam Phú An…